HAUN 蔵前

HAUNシリーズの第3棟です。110戸で共有する共用部に、その日の気分で居場所を選べる距離感をつくることが課題でした。santasは、「シャイな人でも心地よいシェア空間」というインサイトを判断の基準にし、蔵前の革職人と協働する座組をつくりました。

基本情報

住宅（コリビング・110戸）｜東京都墨田区｜2025年9月開業｜HAUNシリーズ第3棟｜領域：PM・PMO｜段階：実現

  • santasがPMを手掛ける「HAUN 蔵前」のダイニングエリア。壁面一面の木製パネルにグリーンを配し、ミニマルな飾り棚を設けることで、カフェのような洗練された寛ぎを演出。入居者が心地よく集える、自然素材を活かしたインテリアデザイン
  • Indoor patio area with lush green plants, a wooden table, and white chairs, adjacent to glass doors with black frames.
  • santasがPMを手掛けた「HAUN 蔵前」。通りに面した窓越しに見える、ベージュのソファとバイオフィリックな壁面緑化が調和したラウンジ。外の街並みと室内の豊かな暮らしが緩やかに繋がる、開放的な空間デザイン
  • santasがPMを担当した「HAUN 蔵前」のダイニングスペース。会話を促す楕円形の特注テーブルを中心に、バイオフィリックデザインを取り入れた頭上の植栽と造作ベンチを設計。自然素材と光が調和し、入居者が自然体で過ごせるミニマルな空間構成
  • santasがPMを担当した「HAUN 蔵前」のシェアキッチン。入居者のコミュニケーションの起点となるアイランドキッチンを配し、蔵前の街らしいクラフト感漂う陶磁器のディスプレイやバイオフィリックな吊り植物で彩られた、温かみのあるミニマルデザイン
  • santasがPMを担当した「HAUN 蔵前」のメインダイニング。バイオフィリックデザインを象徴する大型の壁面緑化と柔らかな間接照明が、入居者に安らぎと高揚感を与える。ミニマルな木製家具が調和する、職住一体のライフスタイルを彩るインテリア
  • santasがPMを担当した「HAUN 蔵前」のリビングエリア。ニュートラルなベージュのインテリアに大きな窓と豊かな緑を組み合わせ、開放感と安らぎを演出。棚に並ぶ小物のスタイリングまでこだわり、蔵前らしい洗練されたライフスタイルを表現した空間設計
  • santasがPMを手掛けた「HAUN 蔵前」のラウンジ。ニュートラルな色調のインテリアに、厳選されたアートと植栽、計算された照明計画を組み合わせ、ホテルのような上質さと暮らしの心地よさを両立させた空間デザイン
  • Interior of a modern, minimalistic room with chairs, shelves, plants, and artwork, illuminated by natural light from a large window and ceiling lights.
  • A modern workspace with a white desk, a beige chair, a table lamp, a potted plant, and some books, near a window with natural light and a wooden panel wall.
  • Night view of a modern outdoor patio with trees, plants, seating area, and a large windowed door leading inside a well-lit room.
  • Modern dining room with wooden furniture, green plants, wall-mounted lights, and a long hanging light fixture.
  • Interior of a building lobby or hallway with stairs on the left, large entry door at the back, potted plant on the right, and a decorative wall sign reading 'Hau' on the right wall. Windows show street view outside.
  • Interior view of a cozy room with a large green plant, a window with sheer curtains, a small table with books, a backpack, a chair, a desk with various items including a laptop, and wall decorations including framed artwork and hanging bags, with an air conditioning unit and ceiling fan.
  • A cozy bedroom with a bed covered in a patterned red and beige quilt, a small round side table with books and candles, a window with colorful curtains, a chair, a desk with a computer monitor, and a few electronic devices.
  • Three people in a conference room, two sitting at a long table with laptops and papers, one standing near windows, all engaged in conversation or work, with a cityscape visible outside.

課題

100人を超える人が同じ共用部を使うとき、広いラウンジをひとつ用意するだけでは、誰にとっても居心地のよい場所にはなりません。その日の気分や目的に合わせて居場所を選べること、人との距離を住む人自身が調整できることが求められました。1階に地域の人も使えるコーヒースタンドを設け、住まいと街をゆるやかにつなぐことも条件でした。

つくり方

santasが、PMOとして、シリーズ全体で守る価値基準をデザインガイドラインに整え、拠点が変わっても判断の軸がぶれないようにしました。PMとしては、建築家・デザイナー・施工者のチームを組み、事業主・運営者との協働を組み立てました。「シャイな人でも心地よいシェア空間」というインサイトを判断の基準にし、ものづくりの街・蔵前の革職人と協働する座組をつくりました。

空間

共用部のデザインは、mok architectsと&K architectsが手がけました。2階の共用部には、ライブラリー、ワークスペース、緑に包まれた中庭のガーデン、広さを選べるキッチンがあり、植栽と家具の配置、視線の操作で人との程よい距離感がつくられています。インテリアには和紙や無垢材など、経年変化を楽しめる自然素材が多く使われています。革のサインはSOLOが制作し、クッションも地域の革職人との協働でつくられています。

プロジェクト概要

名称｜HAUN 蔵前／所在地｜東京都墨田区／用途｜コリビング賃貸住宅／規模｜110戸／開業｜2025年9月／santasの役割｜PM・PMO

Credits

事業主｜東急不動産株式会社／運営｜HAUN株式会社／建築設計｜株式会社NEOデザイン／共用部デザイン｜mok architects、&K architects／革サイン制作｜SOLO／施工｜株式会社早野組／PM・PMO｜santas株式会社

受賞

2026年度グッドデザイン賞

関連リンク

グッドデザイン賞 受賞ページ／HAUNシリーズ